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常见客户问题问答

 

常见客户问题问答

 

问:装配式钢结构别墅寿命是多少年?
答:我们的装配式钢结构别墅按现行国家建筑标准规范设计、制作、验收,设计使用年限是70年。钢结构采用纯镀锌钢管,墙体、楼板、屋面板均为耐腐蚀材料,主体结构使用寿命可达到百年以上。

 

问:装配式钢结构别墅牢不牢固,我们这地方台风多怎么办?
答:我们的装配式钢结构别墅严格按照《建筑结构荷载规范》来设计执行,结构强度满足国家标准,同时我们的墙板采用内嵌支撑做法,可与钢结构框架协同受力,为别墅防风提供格外保护。所以我们的装配式房屋可以抗十一级以下的台风!

 

问:装配式钢结构别墅防火怎么样,钢结构防火是不是不太好?

答:我们的装配式钢结构别墅严格按照《建筑设计防火规范》来设计执行,墙板、楼板、屋面板材料均为阻燃材料,钢结构被阻燃材料完全包裹,可完美达到防火目的。同时,别墅的保温材料采用《国标A1级》防火材料,进一步降低起火的可能性。有了这些防火措施,我们的装配式别墅遇到火源可以起到阻燃作用。

 

问:装配式钢结构别墅的防湿防潮怎么做?
答:我们的装配式钢结构别墅在与地面直接接触的位置,都加设有隔离防潮层,湿气无法侵入。外墙保温材料外侧可加铺一层防水透气膜,从而达到防潮的效果,屋面部分可铺设一或两层防水卷材,可有效达到防潮防水的效果。

 

 问:装配式钢结构别墅可以承受几级的地震呢?
答:我们的装配式钢结构别墅抗震设计执行《建筑抗震设计规范》。可以承受8级以下地震。完全可以达到“小震不坏,中震可修,大震不倒”的建筑抗震设防原则。同时,因钢结构本身自重轻、强韧,抗震性能及耗能性能好,超大地震中也极少破坏。

 

问:装配式钢结构别墅最高可以盖几层?单层层高是几米?
答:我们的装配式钢结构体系适合盖6层及以下建筑,常规设计为3层,这同时也是别墅舒适度最佳层数,更高层数使用舒适度会降低。常规设计单层层高为3米,若采用私人定制设计,单层层高最高可达5米,这要结合建造与居住要求而定。

 

问:装配式钢结构别墅在施工之前地基要做哪些处理?要打桩吗?地基要多深?是你们做还是我自己做?
答:这个首先需要土地的地质情况和地勘报告,或当地周围其他建筑的地勘报告或基础埋深作为参考才可以确定,获取资料后我们可以提供相应基础类型及施工图纸,可以根据我们提供的平面图自己找人施工做,也可以请我们来承包做。常规别墅可以采用传统的条形基础或独立基础,在沿海地区可采用桩基础。

 

问:你们装配式钢结构别墅的生产和安装的周期是多久?
答:如果选定我们公司的成品标准系列,每一栋工厂备料加工需2~4周,主体结构安装1~2周,内部装修及水电装修1~2周,共计4~8周达到入住标准。如果需要私人定制服务,则需另加设计时间,在最终确定建筑方案之后,我们会在1周内完成施工图设计。其后生产安装时间同上。

 

问:装配式钢结构承重柱与地基如何连接?
答:如果使用混凝土条形基础或独立基础,混凝土基础与钢结构柱的底部用预埋地脚锚栓进行连接,连接强度满足《钢结构设计规范》。

 

问:装配式钢结构别墅房顶如何做防水防漏?

答:若别墅采用单坡屋面或双坡屋面,结构采用装配式钢结构加沥青板的做法,沥青板可以起到防水、透气的作用,在沥青板下侧铺设保温材料,上侧铺设各类瓦片,可保证屋面在美观大气的同时,兼具保温和防水的效果。

若采用平屋面,结构采用装配式钢结构加ALC屋面板的做法,在ALC板材上侧铺设防水卷材,已达到防水防漏的效果。同时屋面板可根据需要设计成可上人屋面,进一步提高建筑面积利用率。

 

问:你们的装配式钢结构别墅墙体有几层?

答:我们的墙体主要分为四个部分:基材、保温、外装、内装,基材采用ALC墙板,施工方便且价格便宜,保温常规采用A级防火材料岩棉板并铺防水透气膜,外装和内装可以根据个人意向进行选择。

 

问:你们的装配式钢结构别墅水电怎么布局,在施工之前水电方面我需要做到什么进度?
答:业主在我们进场安装之前做好场地的“三通一平”,即现场通水,通电、通车,及平整好场地。与普通建筑所要求的相同,三通一平及施工用水、电的相关费用不在建筑费用之中,即需业主承担。业主最好自行完成混凝土基础及地下管网铺设,我公司可以提前提供相关设计图纸。

 

问:钢结构是不是有冷桥?冷桥是什么意思,会不会房屋里面住着冷?

答:冷桥,用通俗的话讲,是在室内外有温差的情况下,室外的冷气和热气会顺着钢材进入室内,这通常会发生在轻钢别墅体系内。我们的装配式钢结构别墅建筑外墙由保温材料完全包裹,钢构件不会裸露在建筑外侧,所以并没有热气和冷气能接触到钢结构,也就不存在冷桥。

 

问:你们装配式钢结构别墅的保温怎么样?

答:我们的墙体采用ALC板(蒸压加气混凝土板),由于其独有的气泡空腔结构,本身就具有较好的保温能力。除此之外,我们在ALC板外侧加铺了岩棉板作为保温,阻断室内室外的冷热交换,可满足全国各地的75节能标准,从而达到冬暖夏凉的效果。

 

 

 

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